1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
北区
108.3万円/㎡
前年比+20.2%
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ヴェルビュ東十条フロントステージ
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩2分
2001年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
7,715万円
119.6万円/㎡
5,111
6,847
8,584
10,320
AI査定結果
推定相場価格
7,715万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,847万円〜8,584万円
106.1万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルビュ東十条フロントステージ
6,580万円（102.0万円/㎡）/ 3階 / 64.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 6,580万円 | 102.0万円 | 3階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 6,480万円 | 106.5万円 | 7階 | 60.84㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/31 | 6,390万円 | 90.8万円 | 4階 | 70.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 6,390万円 | 90.8万円 | 4階 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 93.5万円 | 4階 | 70.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ヴェルビュ東十条フロントステージ 北区東十条四丁目 | 東十条駅2分 | 6,580万円 | 102.0万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/07 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 5,580万円 | 92.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ローズアヴェニュー西巣鴨 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,280万円 | 84.0万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/07 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアステージ浮間公園リバーシア 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 5,999万円 | 79.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 6,280万円 | 80.2万円 | 78.31㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,480万円 | 99.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,580万円 | 76.9万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、北区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は北区の平均と比較して5.8%割安です。
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